KOSTEN & FÖRDERUNG
Was kostet ein iSFP ? Preise, BAFA-Zuschuss und Eigenanteil
Die Kosten für einen individuellen Sanierungsfahrplan richten sich nach der Anzahl der Wohneinheiten und der Gebäudestruktur.
Die folgende Übersicht zeigt unsere Bruttopreise, den möglichen BAFA-Zuschuss und den rechnerischen Eigenanteil bei bewilligter Förderung.
Unabhängig
Verständlich
Vor Ort in Münster
PREISÜBERSICHT
Was kostet ein iSFP bei Enerflix?
Damit Sie schnell einschätzen können, welcher Eigenanteil typischerweise entsteht, finden Sie hier die wichtigsten Preisbeispiele nach Gebäudegröße.
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Gebäudegröße
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Enerflix-Preis
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Förderung
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Verbleibender Eigenanteil*
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Bis 2 Wohneinheiten
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1.890 €
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650 €
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1.240 €
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Bis 6 Wohneinheiten
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2.490 €
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850 €
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1.640 €
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Bis 20 Wohneinheiten
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2.990 €
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850 €
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2.140 €
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Mehr als 20 Wohneinheiten
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Nach Rücksprache
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850 €
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Nach Rücksprache
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EFH/ZFH: 50% (max. 650 € Zuschuss) -
MFH (bis 6 WE): 50% (max. 850 € Zuschuss)
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MFH (bis 20 WE): 50% (max. 850 € Zuschuss)
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Mehr als 20 Wohneinheiten – Preis nach Rücksprache
*Der dargestellte Eigenanteil setzt eine bewilligte Förderung in der angegebenen Höhe voraus. Förderbedingungen und Förderhöhen können sich ändern. Die Prüfung und endgültige Förderentscheidung trifft das BAFA. Es besteht kein Anspruch auf Förderung.
Wie wird der BAFA-Zuschuss berechnet?
Für die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans kann ein BAFA-Zuschuss bewilligt werden.
650 € maximal
50 % des förderfähigen Beratungshonorars
850 € maximal
50 % des förderfähigen Beratungshonorars
Wichtig für die Förderung
Der Förderantrag muss rechtzeitig gestellt werden und die geltenden Programmbedingungen müssen erfüllt sein. Die Prüfung und Förderentscheidung trifft das BAFA. Eine Bewilligung kann nicht garantiert werden.
ZUSÄTZLICHE LEISTUNG
Vorstellung in der Wohnungseigentümerversammlung
Bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft können die Ergebnisse des iSFP zusätzlich in einer Eigentümerversammlung erläutert werden.
So lassen sich Fragen gemeinsam klären und die nächsten Schritte für alle Beteiligten verständlich einordnen.
WEG-Vorstellung
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500 €Enerflix-Preis inkl. MwSt.
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250 €Möglicher zusätzlicher BAFA-Zuschuss
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250 €Eigenanteil bei Bewilligung
Der zusätzliche Zuschuss kann einmalig pro Wohnungseigentümergemeinschaft bewilligt werden. Die endgültige Entscheidung trifft das BAFA.
WICHTIGER UNTERSCHIED
iSFP und iSFP-Bonus im Vergleich
Der BAFA-Zuschuss für die iSFP-Erstellung und der spätere iSFP-Bonus sind zwei verschiedene Dinge.
BAFA-Zuschuss für die Erstellung
Der oben dargestellte BAFA-Zuschuss unterstützt die Energieberatung beziehungsweise die Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans.
iSFP-Bonus bei späteren Maßnahmen
Der spätere iSFP-Bonus kann bei bestimmten Sanierungsmaßnahmen innerhalb der Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen relevant sein.
Er kann den Fördersatz für bestimmte im iSFP enthaltene Maßnahmen um fünf Prozentpunkte erhöhen. Die BAFA nennt bei BEG-Einzelmaßnahmen einen möglichen zusätzlichen Förderbonus von 5 % bei Umsetzung einer Maßnahme als Teil eines geförderten iSFP.
Was gilt seit Juli 2026?
Nach den seit Juli 2026 geltenden Bedingungen wird der Bonus bei einem Gebäude mit einer Wohneinheit erst ab förderfähigen Ausgaben von mindestens 30.000 € berücksichtigt.
Bei Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten gelten höhere Schwellenwerte. Der Bonus wird nur auf den Teil der förderfähigen Ausgaben angewendet, der das jeweilige Mindestinvestitionsvolumen übersteigt.
Ob der Bonus für eine geplante Maßnahme genutzt werden kann, sollte vor der Antragstellung aktuell geprüft werden.
LEISTUNGSUMFANG
Was ist im Preis enthalten und was nicht?
Damit Sie Leistungen fair vergleichen können, zeigen wir den typischen Leistungsumfang eines iSFP klar und verständlich.
Enthalten
- Erstgespräch zur Einordnung
- Vor-Ort-Termin mit Bestandsaufnahme
- Auswertung und Erstellung des iSFP
- Ergebnisgespräch mit Prioritäten
- Unterlagen als Grundlage für weitere Entscheidungen
Nicht enthalten
- Detail- und Ausführungsplanung einzelner Gewerke
- vollständige Bau- und Projektsteuerung
- die spätere Umsetzung
Der iSFP ist die Entscheidungsgrundlage – nicht die Ausführung.
Vor-Ort-Termin
Klare Orientierung
Anrechenbar
Häufige Fragen
Fragen zu iSFP Kosten und Förderung
Nein. Der Zuschuss kann bewilligt werden, wenn der Antrag rechtzeitig gestellt wird und sämtliche Programmbedingungen erfüllt sind.
Die Prüfung und Förderentscheidung trifft das BAFA. Enerflix unterstützt bei einem förderkonformen Ablauf, kann eine Bewilligung jedoch nicht garantieren.
Ja. Die bundesweite Förderung der Energieberatung für Wohngebäude gilt grundsätzlich auch in Münster.
Davon getrennt ist das kommunale Förderprogramm „Klimafreundliche Wohngebäude der Stadt Münster“.
Für bestimmte kommunal geförderte Sanierungsmaßnahmen kann ein iSFP oder Energieberatungsbericht erforderlich sein. Aufgrund der hohen Nachfrage konnten vollständige Anträge 2026 jedoch nur bis zum 30. Juli 2026 eingereicht werden.
Vor einer Planung sollte deshalb geprüft werden, ob die Stadt Münster wieder neue Anträge annimmt. Die Stadt Münster nennt als Voraussetzung unter anderem einen iSFP oder Energieberatungsbericht und weist auf die Frist für vollständige Anträge bis 30. Juli 2026 hin. - Aktuellen Förderstatus in Münster prüfen
Der BAFA-Zuschuss fördert die Erstellung der Energieberatung beziehungsweise des iSFP.
Der separate iSFP-Bonus kann später bei bestimmten Sanierungsmaßnahmen innerhalb der BEG relevant sein. Für beide Förderungen gelten unterschiedliche Voraussetzungen.
Sonderfälle klären wir transparent im Erstgespräch. Das betrifft zum Beispiel viele Wohneinheiten, besondere Gebäudestrukturen, Denkmalschutz oder bereits laufende Maßnahmen.
NÄCHSTER SCHRITT
Noch unsicher bei Kosten und Förderung?
Sie müssen die passende Kategorie nicht selbst sicher bestimmen. Im Erstgespräch ordnen wir Ihr Gebäude ein und zeigen, welche nächsten Schritte sinnvoll sind.
Unverbindlich
Verständlich
Regional in Münster