Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) - verständlich erklärt

Ihr Weg zur energieeffizienten Immobilie

Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) schafft eine klare Grundlage für sinnvolle Sanierungsentscheidungen und Förderfragen.

Was ist ein Individueller Sanierungsfahrplan?

Der iSFP ist eine umfassende Energieberatung, die speziell auf Ihre Immobilie abgestimmt ist. Er zeigt Schritt für Schritt, welche Modernisierungen sich lohnen und wie diese ideal aufeinander aufbauen, um maximale Effizienz zu erzielen.

Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) zeigt verständlich:

welche Sanierungsmaßnahmen sinnvoll sind
welche Einsparpotenziale grundsätzlich bestehen können
wie Maßnahmen sinnvoll aufeinander aufbauen
welche Fördermöglichkeiten grundsätzlich bestehen

Für wen ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) sinnvoll – und für wen nicht?

Was ein iSFP leisten kann:

Wann ein iSFP sinnvoll ist:

Einschätzung welche Maßnahmen sinnvoll sind
Sie wollen langfristig planen (z. B. über mehrere Jahre)
Unsicherheit hinsichtlich der richtigen Reihenfolge
Unklarheiten hinsichtlich der Förderung
Unabhängige Beratung gewünscht

Wann ein iSFP weniger sinnvoll ist:

Einzelmaßnahme bis ca. 10.000€
Keine Förderabsicht
Sie suchen Preisvergleiche
Kein strategischer Gesamtplan vorhanden
Wenn Förderprogramme keine Rolle spielen sollen und ausschließlich eine technische Einzelfrage geklärt werden soll, ist ein iSFP meist nicht der effizienteste Einstieg.

Was leistet ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) – und was nicht?

Was ein iSFP leisten kann:

strukturierte Einschätzung Ihres Gebäudes (verständlich zusammengefasst)
sinnvolle Reihenfolge der nächsten Schritte
Prioritäten: was typischerweise zuerst Sinn ergibt
Förderthemen verständlich einordnen (ohne Versprechen)
Verbesserte Fördermöglichkeiten

Was ein iSFP nicht leisten kann:

Ein iSFP ist Voraussetzung für den sogenannten iSFP-Bonus bei vielen BEG-Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik (ausgenommen Heizungstausch).

Dadurch erhöht sich der Fördersatz pro Maßnahme, sofern diese im Fahrplan enthalten und entsprechend umgesetzt wird. Zusätzlich steigt der maximal förderfähige Betrag pro Wohneinheit.

Ohne iSFP ist eine Förderung weiterhin möglich, in der Regel jedoch mit geringerem Fördersatz.

Grundlage für den individuellen Sanierungsfahrplan ist die Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (BAFA).

So verstehen wir den iSFP bei Enerflix

Wir verstehen den individuellen Sanierungsfahrplan als neutrale Entscheidungsgrundlage – nicht als Verkaufsinstrument. Ziel ist es, die energetische Situation eines Gebäudes sachlich einzuordnen und mögliche Entwicklungspfade transparent darzustellen.

Unsere Empfehlungen basieren auf den vorhandenen Gebäudedaten, realistischen Annahmen und den Zielen der Eigentümer. Maßnahmen werden nachvollziehbar begründet, ohne Produkt-, Anbieter- oder Umsetzungsinteressen zu verfolgen.

Beratung und Umsetzung sind klar getrennt. Der iSFP zeigt Optionen und sinnvolle Reihenfolgen auf, trifft jedoch keine Entscheidungen. Ob, wann und in welchem Umfang Maßnahmen umgesetzt werden, liegt vollständig bei den Eigentümern.

Wie geht es nach dem iSFP weiter?

Diese Seiten vertiefen einzelne Aspekte des iSFP – je nach Region, Kostenfrage oder Ablauf.

iSFP in Münster

Für Immobilien in Münster ergeben sich durch einen iSFP noch weitere Möglichkeiten. Hier informieren wir Sie dazu:

Kosten & Förderung des iSFP

Hier klären wir:
Was kostet ein iSFP?
Wie wird ein iSFP gefördert?
Welche Auswirkungen hat ein iSFP auf andere Förderprogramme?

Ablauf eines iSFP

Alle Fragen zum Ablauf eines iSFP beantworten wir auf der folgenden Seite:

Nächster Schritt: Erstgespräch zum iSFP

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Nächster Schritt: Fördermöglichkeiten prüfen

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